
Immeuble Vidauban
Centre-ville, achat immeuble
250 m²
325 000 €
À VENDRE EN exclusivité -VIDAUBAN : Immeuble de rapport.
L'immeuble est loué à usage d'habitation et de commerce d'environ 250m², élevé de deux étages sur rez-de-chaussée et caves comprenant :
-Rez-de-chaussée : local commercial composé d'un dégagement, un espace vente, un wc.Loué 1200€TTC /mois bail 3/6/9 du 27/11/2019
-1er étage : F2 loué de 58,34m² hab., composé d'une entrée, une cuisine fermée, une salle à manger/séjour, un couloir, un dressing, une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant. Loyer mensuel de 540€ H.C. - charges 40€ (eau-tom-et entretien)
-2ème étage : F3 avec balconnet loué de 60,04m² h. composé d'un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un couloir avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Loyer mensuel de 640€ H.C. charges 40€ (eau-tom-et entretien)
-Sous-sol composé d'un dégagement, cave, local technique où sont installés les cumulus des parties louées.
Appartements en gestion locative GLI.
L'immeuble a été rénové et présente un bon état général.
Sa position géographique apporte un accès très facile aux parkings et commerces de proximités. Revenus locatifs annuels : 27 360€ HT/HC.
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L'Immobilier du Professionnel T: 06.48.57.40.52. contact@immodupro.com
Caracteristiques
- Année construction : 1940
- Eau chaude : Individuelle électrique
- État intérieur : Bon
- État immeuble : Bon
- 1 cave
Prestations
- Double vitrage
Informations légales
- 325 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
GEOLOCALISATION APPROXIMATIVE DU BIEN*
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